28
2 2025
Čo prinesie nová zmena stavebného zákona?
Nový stavebný zákon, ktorý nadobudne účinnosť od 1. apríla 2025, so sebou prináša množstvo významných zmien, ktoré by mali výrazne ovplyvniť výstavbu a stavebné konania na Slovensku. Nový stavebný zákon pozitívne vplýva na efektivitu procesov v oblasti výstavby, sľubuje výrazné zníženie administratívnej záťaže a vďaka nemu by mala byť posilnená profesionalizácia štátnej stavebnej správy. Čakajú nás svetlejšie časy?
1
2 2025
Čo spôsobil výpadok katastra?
Po kybernetickom útoku na kataster nehnuteľností bol celý realitný trh na chvíľu ochromený. Pracovať nemohli geodeti, architekti, realitní makléri, nevybavili ste hypotéku, nemohli ste predať ani kúpiť nehnuteľnosť. Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky spustil však webovú stránku, ktorá sprístupnila údaje z katastra nehnuteľností. Toto dočasné riešenie sa však tiež neobišlo bez technických problémov, nakoľko po spustení na web prichádzalo obrovské množstvo dopytov. Viaceré služby sú však do dnešného dňa nedostupné a štát pracuje na ich obnovení.
27
12 2024
Správca bytového domu – dobrý pomocník alebo zbytočná funkcia?
Pokiaľ žijete v bytovom dome, s veľkou pravdepodobnosťou ste sa už stretli s osobou, ktorá je správcom bytového domu. Na čo slúži táto funkcia a ako vám môže správca bytového domu pomôcť? Je možné správcu vymeniť? Aj na tieto otázky máme odpoveď.
15
12 2024
Košice ohlásili miliardovú investíciu. Byty postavia v centre mesta, aj pri Volve
V piatok informoval, že v najbližšej dekáde sa v meste postaví viac ako 7600 nájomných bytov. Veľké ambície naznačil Polaček už pred dvoma týždňami. „Dlho sme vás zdržiavali, no potrebovali sme dotiahnuť množstvo vecí.“
5
12 2024
Košice sa chystajú na tisícky nových bytov, Polaček hovorí o 400 eurách za trojizbák
KOŠICE. Za prenájom trojizbového bytu zaplatíte v Košiciach približne tisíc eur. Cena sa líši od lokality i veku nehnuteľnosti. Kým v Ťahanovciach je v aktuálnej ponuke napríklad trojizbový byt za 780 eur, o niečo viac stojí nájom na Furči.
V novostavbe na Terase môžete bývať za 900 eur, bývanie v Starom Meste je tradične najdrahšie, realitné portály tam núkajú trojizbák aj za 1400 eur.
28
11 2024
Ako predať nehnuteľnosť s nájomcami?
Vlastníte dom či byť ako investičnú nehnuteľnosť, máte v nej dlhodobých nájomníkov a plánujete predaj? Pravidlá pri predaji takejto nehnuteľnosti sú trochu iné ako pri predaji nehnuteľnosti, v ktorej bývate vy.
13
11 2024
Nehnuteľnosti na Slovensku opäť zdraželi. Priemerná cena za meter štvorcový je najvyššie od začiatku roka 2023
30
10 2024
Ako bude vyzerať realitný trh v budúcom roku?
S kúpou neváhajte, s predajom počkajte. Realitný trh čakajú veľké zmeny a najmä zdražovanie. Daň z pridanej hodnoty vo výške 23% a znížené úroky na hypotekárnych úveroch môžu poriadne zamiešať situáciu na trhu s realitami. Ceny môžu vystreliť do astronomických výšok.
23
10 2024
Zvrat na realitnom trhu, ceny začali naprieč Slovenskom výrazne rásť. Výnimkou sú dva regióny
Po minuloročnej miernej korekcii v cenách nehnuteľností nastal na realitnom trhu obrat. Ceny nehnuteľností začali opäť rásť.
7
10 2024
Za neobsadenú nehnuteľnosť vyššia daň. V Rakúsku hotová vec, na Slovensku neurčitý zámer vlády
TREND
20.3. 10:00 Európu trápi problém prázdnych nehnuteľností, politici pri nich zavádzajú novú daň. Slovensko by malo zmeniť legislatívu, ktorá zvýhodňuje majiteľov nehnuteľností, odporúča OECD.
Problémy s nedostatkom voľných nehnuteľností na realitnom trhu riešia mnohé európske štáty. Trápia ich najmä tisíce prázdnych domov či bytov, v ktorých dlhodobo nikto nebýva. Najnovšie sa snaží v tomto smere zakročiť Rakúsko, pričom je možné, že Slovensko ho môže neskôr nasledovať. To možno „vyčítať“ aj z aktuálneho programového vyhlásenia vlády.